Les deux approches sont une amélioration visuelle de votre bien. Elle se démarquent dans leur finalité comme dans leur technique.

Qu’est-ce que la décoration d’une maison ou d’un appartement ?

La décoration est un changement de style dans un bien. Cela vise à lui donner un tout autre caractère : pop, fun, intimiste, tropical…

L’objectif de la décoration est de rester dans votre bien avec une nouvelle ambiance.

Pourquoi ce processus est-il important ? La façon dont nous décorons notre maison est l’occasion de créer le type d’espace que nous apprécions. Elle en dit long sur notre personnalité. Êtes-vous un extraverti, arrangeant autant de chaises que possible pour pouvoir réunir tous vos proches? Ou un introverti concevant le coin lecture parfait ?

Tout, depuis le choix de la couleur des murs jusqu’au type de coussins que vous mettez sur le canapé, est l’occasion de créer un environnement où vous et vos proches pourrez vous épanouir et laisser votre empreinte. Vous pouvez créer un espace apaisant avec des couleurs simples, une maison confortable et accueillante avec des tons chauds, ou un espace de réception lumineux et vivant avec des motifs audacieux….

La décoration peut améliorer la vie et s’assurer que chaque étape contribue à la création de beauté et de confort. Son but est donc de créer un environnement propice à la meilleure vie possible dans une maison où l’on vit et dans laquelle nous avons décidé de rester.

Qu’est-ce que le Home Staging ?

Le Home Staging a en revanche, un tout autre objectif.  Il consiste à préparer une maison ou un appartement pour un acheteur potentiel. Il s’agit de redécorer, de réorganiser les meubles, de nettoyer et d’appliquer d’autres stratégies esthétiques pour présenter un bien sous son meilleur jour. La finalité est de rendre la maison aussi attrayante que possible pour le plus grand nombre d’acheteurs potentiels et qu’elle se vende au juste prix pour les deux parties.

Quels sont les avantages du Home Staging ?

Le Home Staging présente de nombreux avantages. Tout d’abord, il permet aux acheteurs potentiels de se projeter plus facilement dans la maison. Il fournit une impression neutre, sans désordre, sans photos personnelles et sans autres éléments qui pourraient rebuter un acheteur ou l’empêcher de s’imaginer vivre dans la propriété.

Selon une étude, 77 % des acheteurs disent qu’il est plus facile de visualiser une propriété mise en valeur comme leur futur logement.

En effet la mise en scène donne l’impression qu’une maison est prête à être emménagée, c’est-à-dire qu’elle ne semble pas nécessiter beaucoup de travaux ou de réparations avant qu’un nouvel acheteur puisse y emménager. En sachant que plus des deux tiers des acheteurs recherchent une maison « prête à l’emploi ».

La mise en valeur du bien contribue donc à vendre votre maison, car sa mise en valeur facilite les étapes de sa commercialisation :

• Elle est plus belle sur les photos postées sur les différentes plateformes, ce qui joue un rôle important dans le processus de recherche d’une maison et lorsqu’elle est partagée sur les réseaux sociaux, imprimée sur des plaquettes et présentée sur d’autres supports de marketing.
• Elle donne plus envie lors des visites grâce à la projection
• Elle facilite le storytelling

Le Home Staging a donc un impact sur le temps de mise sur le marché d’une maison : les maisons mises en valeur se vendent généralement plus rapidement et à un prix juste pour les vendeurs comme pour les acquéreurs. Les premiers mettent en valeur leur bien et les seconds peuvent acheter une propriété dans laquelle ils peuvent plus facilement se projeter.
Lire également l’article : Comment choisir une bonne agence Immobilière ?

Comment faire du Home Staging ?

Plusieurs options s’offrent à vous lorsque vous cherchez à mettre en valeur votre bien. Vous pouvez choisir de faire le processus vous-même ou ous pouvez demander l’aide de votre agent immobilier

L’option personnelle :

Si vous avez confiance en vos capacités à concevoir et à présenter la propriété, faire votre home staging vous-même peut être une bonne option. Vous pouvez envisager de repeindre et de retoucher les murs, de réorganiser vos meubles, d’ajouter de nouveaux tapis, d’enlever les photos ou les décorations personnelles et d’ajouter des touches chaleureuses comme des fleurs fraîches… Cependant il faut faire attention à rester dans les tendances.

Votre agent immobilier :

Nous sommes convaincus de la capacité du Home Staging à améliorer la vente d’une maison. Par conséquent, nous pouvons aider les clients à préparer et à mettre en valeur leur maison. Ceci avant de la photographier, ou de commencer à la commercialiser. L’objectif n’est pas de fournir uniquement des recommandations. Nous proposons de faire du Home Staging gratuitement pour vous.

En tant qu’expert nous faisons en sorte que le Home Staging reste à la fois tendance et en accord avec le style du bien. Ce n’est pas une dénaturation, mais une mise en valeur.

Il faut d’abord évaluer l’état actuel de votre maison. Puis faire des recommandations sur la manière d’améliorer son attrait . Enfin, nous mettons ces suggestions en pratique en réorganisant le mobilier, en apportant un nouveau décor et en désencombrant.

Contactez-nous pour en savoir plus sur le Home Staging pour vendre votre bien, nous l’offrant en cas d’exclusivité !